Belle maison lumineuse et agréable à vivre, idéalement située à Montigny sur Loing, village de caractère, dans un secteur calme et recherché, en lisière de forêt, tout en étant proche des commerces, de la gare ( Paris Gare de Lyon en 55 mn ), des écoles et d'un arrêt de cars desservant collège International et lycée François 1er à Fontainebleau.
La maison principale de 152 m2 habitables propose : entrée, vaste séjour traversant de 41 m2 avec cheminée insert et accès direct à la terrasse exposée plein sud, grande cuisine aménagée, chambre, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparées. A l'étage une belle mezzanine dessert trois chambres, salle d'eau et toilettes.
Studio indépendant de 16 m2 environ avec kitchenette, salle d'eau et terrasse.
Préau avec toit végétalisé et cheminée, plusieurs abris, atelier, terrasse sur les hauteurs du jardin.
Le tout édifié sur un beau terrain arboré de 3400 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
La maison principale de 152 m2 habitables propose : entrée, vaste séjour traversant de 41 m2 avec cheminée insert et accès direct à la terrasse exposée plein sud, grande cuisine aménagée, chambre, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparées. A l'étage une belle mezzanine dessert trois chambres, salle d'eau et toilettes.
Studio indépendant de 16 m2 environ avec kitchenette, salle d'eau et terrasse.
Préau avec toit végétalisé et cheminée, plusieurs abris, atelier, terrasse sur les hauteurs du jardin.
Le tout édifié sur un beau terrain arboré de 3400 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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