A vendre t3 bourrassol + 2 parkings - vendu loue

Idéal investisseurs : appartement T3 situé dans le quartier recherché de Bourrassol.
Emplacement privilégié entre la Garonne et le nouvel Eco quartier de la Cartoucherie.

Cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée de 2010, est composé ainsi :
- Une grande entrée/dégagement qui dessert un cellier, un toilette séparé, un séjour/cuisine de 26m², 2 chambres avec placards et une salle d'eau.
La pièce à vivre donne sur une agréable loggia et les 2 chambres sur une grande terrasse de presque 10m².

Le tout est complété par 2 places de parkings au sous-sol de la résidence.

Le bien est vendu loué (échéance bail 21/03/2028). Le loyer est de 800€ CC.
Locataires en place sérieux et soigneux.

Les charges de copropriété comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Prix : 249 000€ honoraires d'agence inclus. Les honoraires de 3,75% sont à la charge de l'acquéreur.

Contactez Marine Chatain - agent commercial indépendant (N° RSAC 514 107 168 EI) au ou par mail à [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr