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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement
— Rosny-Sous-Bois 93110 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ - 93110 - ROSNY SOUS BOIS - 3 PIÈCES - 59 M2 - TERRASSE/JARDIN - SUD - CAVE - ASCENSEUR - DPE C
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Leïla Richard vous présentent cet appartement au Rez-de-Jardin d'une nouvelle copropriété à taille humaine à seulement 15 minutes de la GARE RER Rosny-sous-Bois.
Cet appartement 3 pièces de 58m2 est idéalement aménagé. Il est composé d'une ENTRÉE avec placard desservant l'ensemble des pièces : le SÉJOUR / CUISINE donnant sur la TERRASSE, 2 CHAMBRES, 1 SALLE D'EAU et 1 WC séparé.
Les pièces principales (salon, 2 chambres) donnent chacune sur le JARDIN/TERRASSE (31,6m2) via une porte fenêtre.
En complément, une CAVE (située au même étage) et une place de STATIONNEMENT (en sous-sol) viennent compléter ce bien.
Les copropriétaires bénéficient aussi d'un LOCAL VÉLO.
Atouts :
- Grâce au DPE noté C, vous pouvez prétendre à un prêt bancaire à taux préférentiel et un taux 0 sur 30 000 euros
- L'appartement venant d'être livré, il reste 10 ans de garantie décennale
- L'appartement n'ayant jamais été habité, vous démarrez d'une page blanche pour le décorer entièrement à votre goût
- Cave et Parking inclus dans le prix
- Taxe foncière : à priori 0 euros les 2 premières années.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contacter Leïla Richard : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samantha Lecubin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°839906583.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Leïla Richard vous présentent cet appartement au Rez-de-Jardin d'une nouvelle copropriété à taille humaine à seulement 15 minutes de la GARE RER Rosny-sous-Bois.
Cet appartement 3 pièces de 58m2 est idéalement aménagé. Il est composé d'une ENTRÉE avec placard desservant l'ensemble des pièces : le SÉJOUR / CUISINE donnant sur la TERRASSE, 2 CHAMBRES, 1 SALLE D'EAU et 1 WC séparé.
Les pièces principales (salon, 2 chambres) donnent chacune sur le JARDIN/TERRASSE (31,6m2) via une porte fenêtre.
En complément, une CAVE (située au même étage) et une place de STATIONNEMENT (en sous-sol) viennent compléter ce bien.
Les copropriétaires bénéficient aussi d'un LOCAL VÉLO.
Atouts :
- Grâce au DPE noté C, vous pouvez prétendre à un prêt bancaire à taux préférentiel et un taux 0 sur 30 000 euros
- L'appartement venant d'être livré, il reste 10 ans de garantie décennale
- L'appartement n'ayant jamais été habité, vous démarrez d'une page blanche pour le décorer entièrement à votre goût
- Cave et Parking inclus dans le prix
- Taxe foncière : à priori 0 euros les 2 premières années.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contacter Leïla Richard : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samantha Lecubin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°839906583.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 170927
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 125 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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