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LA PARFAITE
ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une magnifique maison contemporaine de 122 m2 habitables, située à 1km des commerces et 2 km des plages.
Vous découvrirez une très belle pièce à vivre de 55 m2 avec une élégante cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, une suite parentale ouvrant sur le jardin avec un dressing et une salle d'eau privative, un wc.
À l'étage, on découvre un bureau, 2 chambres, un wc et une salle d'eau parfaitement agencés.
Côté pratique, un garage et un cellier ajoutent des espaces supplémentaires à la villa.
Vous profiterez d'une terrasse bio climatique pour apprécier pleinement tous vos dîners sur un terrain clos et paysagé de 399 m2.
Avec son allure de maison neuve, elle offre une garantie décennale dans un cadre de vie très appréciable. Vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité, qui mettent en valeur des finitions haut de gamme et une décoration raffinée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Avec son allure de maison neuve, elle offre une garantie décennale dans un cadre de vie très appréciable. Vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité, qui mettent en valeur des finitions haut de gamme et une décoration raffinée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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