Appartement à vendre 4 pièces tourcoing (59)

Annonce immobilière : Appartement T4 avec garages et loggia – Philippe-Henry Pierson Fauqueur, Optimhome Immobilier spécialiste du neuf

Un bien d’exception à Tourcoing !

Philippe-Henry Pierson Fauqueur, votre conseiller Optimhome Immobilier spécialisé dans les biens neufs, vous propose un package unique comprenant un superbe appartement T4, deux garages, et une spacieuse loggia de 40 m², situé au 41 rue de la Marne, à Tourcoing.

Caractéristiques principales :
- Type de bien : Appartement T4
- Prix : 415 000 €
- Garages :
17 000 € x 2
- Loggia : 40 m²
- Prix total TTC (TVA 20%) : 449 000 €

Surfaces généreuses et prestations de qualité :
- Surface habitable : 101,2 m²
- Surface fiscale : 109,2 m²
- Surface utile : 121,4 m²
- Loggia extérieure : 40 m² pour profiter de vos moments de détente en plein air.
- Prix au m² utile : 3 696 €/m²

Un programme immobilier moderne et confortable
Ce bien fait partie d’un ensemble immobilier neuf prévu pour le 2ᵉ trimestre 2024, comprenant 74 logements, avec des prestations modernes et soignées :
- Revêtements haut de gamme : Carrelage dans les pièces d’eau et parquet stratifié dans les pièces de vie.
- Équipements de confort : Volets roulants électriques, ascenseur, radiateurs sèche-serviettes.
- Conformité RT2012 : Garantissant des économies d'énergie et un confort thermique optimal.

Des avantages financiers attractifs :
- Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Achetez votre résidence principale à des conditions préférentielles (sous conditions).
- Réduction d’impôt : Bénéficiez d’avantages fiscaux pour un investissement locatif (sous conditions).

Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Philippe-Henry Pierson Fauqueur
Votre conseiller immobilier Optimhome
Tél. : [Coordonnées masquées]

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien de prestige à Tourcoing, avec des espaces extérieurs et un confort inégalé !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) [Coordonnées masquées] https://ph-piersonfauqueur.optimhome.com (réf. 210937 )