Magnifique terrain à rosenwiller

Vous souhaitez construire et vivre à la campagne ! !
Je vous propose de découvrir ce terrain de 4 ares 53, au calme et baigné dans la nature, libre d’architecte situé dans le lotissement du charmant village de Rosenwiller. Cette commune viticole est toute proche de Rosheim connu comme ancienne cité romaine (environ 8 mn), de Molsheim (environ 15 mn ) et de Strasbourg (environ 40 mn).
Ce terrain d’angle est viabilisé. Sa surface plancher est de 240 m².
Ce prix comprend :
- la viabilisation (disponibilité des différents réseaux secs et humides en limite de parcelle)
- la construction d'un muret en pierre sèche (calcaire) en bordure de propriété côté voirie
- l'ensemble des clôtures séparatives autour du terrain + 1 portillon la plantation de haies champêtres sélectionnées obligatoirement dans la palette proposée (plantation en fonction de l'avancement de la construction) sur le pourtour du terrain
Ce prix ne comprend pas :
- la taxe de branchement Eau
- la taxe de branchement assainissement
- la taxe d'aménagement en vigueur
- la taxe d'aménagement départementale
- la redevance d'archéologie préventive
- les branchements à partir du domaine public
- les autres frais éventuels de concessionnaires (ES, gaz, téléphone, fibre)

Prix de vente : 174000€ frais d’agence inclus, soit net vendeur 165000€
9000€ honoraires d’agence charge acquéreur.

N’hésitez pas à me contacter pour découvrir ce terrain au 06 20 59 16. 79.

Prix hors honoraires : 140400.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 17/12/2024 par Christel Speisser [Coordonnées masquées], RSAC 827515586 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg