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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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RECYKL-Débarras du Nord
à Villeneuve-D'ascq
RBT constructions & rénovations tout corps d'état
à La Bassee
Le Groumellec Clément
à Armentieres
La Compagnie du Lit
à Seclin
PresseTaux Orchies - Timeline (Sarl)
à Hergnies
Lot de deux maisons/immeubles de 286 m² en centre ville de valenciennes ! gros potentiel !
— Lille 59000 —
Nos partenaires locaux
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PRET IMMOBILIER - Prêt Travaux - Prêt Professionnel - RACHAT de Prêt - Contactez Gael Zahui au
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Situé en centre ville de Valenciennes ces Immeubles / Maisons sera vous séduire par ses volumes , son emplacement et son potentiel !
PLUSIEURS POSSIBILITÉS S'OFFRE A VOUS ! :
Immeuble 1 : Actuellement commerce ( Photos de l'annonce )
- Conserver le rdc en local et faire un duplex a l'étage
- Créer 2 Appartements en changeant la destination du rdc
- Créer un immeuble en regroupant les deux maisons pour une profession libérale ou immeuble de rapport etc ..
Comprenant Au RDC : un local , atelier , réserves , cave , courette
A L'ETAGE : un pallier offrant un wc , une pièce possibilité salle de bain , une pièce de vie avec une cuisine aménageable
passante pour un second étage actuellement grenier mais aménageable .
Immeuble 2 : Actuellement résidence principale (Photos prochainement )
Comprenant au RDC : un hall d'entrée avec dressing avec un accés sur un double garage , cours et atelier le tout 61,96 m².
ETAGE 1 : une belle pièce de vie ouverte salon/salle à manger / cuisine équipée + un wc avec lave mains et une grande
buanderie le tout 55,60 m² .
ETAGE 2 : un petit grenier , une salle de bain avec baignoire /douche/wc et une grande chambre avec placard le tout 30,15 m² .
ETAGE 3 : une grande chambre avec dressing de 20,03 m² . (velux récent )
Toiture zing ok , chauffage gaz de ville , volet electrique , double vitrage etc .....
GROS POTENTIEL ! A VISITER SANS TARDER !
DPE EN COURS
Une visite s'impose !!
Prix 385000 euros honoraires inclus (Honoraires : 4,05% à la charge de l'acquéreur). Prix 370000 euros honoraires exclus.
Ce bien vous est présenté par Océane CAFFIAUX, agent commercial chez AKINITA sur le secteur de Lille (RSAC VALENCIENNES 791 349 574).
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DPE EN COURS
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Prix 385000 euros honoraires inclus (Honoraires : 4,05% à la charge de l'acquéreur). Prix 370000 euros honoraires exclus.
Ce bien vous est présenté par Océane CAFFIAUX, agent commercial chez AKINITA sur le secteur de Lille (RSAC VALENCIENNES 791 349 574).
Référence: 9778-OCA475102579778
Honoraires d'agence de 4.05% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Lot de deux maisons/immeubles de 286 m² en centre ville de valenciennes ! gros potentiel !
385 000 €