Maison 4 pieces de 98m2

EXCLUSIVITE FONCIA
HOOGEWYS Antoine : O6 31 13 27 O1

Située dans un quartier calme de Domène, au fond d’une impasse. Cette charmante maison mitoyenne de 1986, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface habitable de 98 m², elle dispose de tout le confort moderne, ainsi que d'un terrain de 370 m² environ pour profiter des extérieurs.

Caractéristiques principales :
* Surface habitable : 98 m²
* Terrain : 370 m²
* Garage : Oui
* Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons
* Poêle à granulés 9KW neuf de décembre 2024 pour une chaleur douce et économique
* Chauffage : Électrique avec climatisation réversible et poêle à granulés
* Menuiseries : Bois double vitrage et PVC double vitrage coté cuisine

Rez-de-chaussée :
* Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour vos repas en famille ou entre amis.
* Séjour spacieux d’une superficie d’environ 30m2 offrant un accès direct à l’extérieur.
* WC séparé pour plus de commodités.
* Buanderie avec point d’eau pour optimiser le rangement.

1er étage :
* 2 chambres confortables de 12m2 avec placards, et une 3eme chambre de 15m2 offrant une belle luminosité et des espaces bien agencés.
* Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, moderne et pratique.

Extérieur :
* Terrain de 370 m² avec un espace jardin à aménager à votre goût, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
* Garage pour stationner votre véhicule ou utiliser comme espace de rangement.

Taxe foncière de 1600€. 
Charges de copropriété 57€/trimestre  
Contact HOOGEWYS Antoine : O6 31 13 27 O1