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Située au calme d'une impasse dans le quartier de la Font Neuve à Béziers, cette charmante maison des années 50 offre un cadre paisible avec son jardin intime, le tout sur une parcelle de 250m². Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et le joli potentiel de cette maison d'environ 92 m². Le séjour ensoleillé s'ouvre sur un coin cuisine, créant ainsi un espace convivial et chaleureux. Les trois chambres offrent un espace confortable pour toute la famille, et les deux salles de bain ajoutent une praticité supplémentaire à cette demeure. Une caractéristique particulièrement appréciable de cette maison est sa terrasse ombragée qui permet un accès direct depuis le séjour et la cuisine. Vous pourrez profiter des beaux jours en savourant vos repas en plein air ou en vous détendant en famille et entre amis. Pour votre confort au quotidien, la propriété dispose également d'un garage spacieux de 22m², idéal pour abriter votre véhicule, ainsi que d'une buanderie pratique pour toutes vos tâches domestiques. Bien que la maison ait été entretenue avec soin, il est recommandé de prévoir une remise aux normes et une mise au goût du jour pour répondre pleinement à vos attentes en termes de confort et de modernité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Béziers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! Classe énergie E
Référence agence : 26966
Référence agence : 26966
DPE
A
B
C
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GES
A
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D
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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