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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison t4 - jardin - piscine - garage / la valentine
— Marseille-11e 13011 —
439 000 €
79 m² / 217 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Venez découvrir en exclusivité cette jolie maison de type 4 située au cœur de la Valentine, à proximité de toutes les commodités tout en étant au calme !
La maison se situe dans un lotissement bien entretenu sur trois niveaux :
- Au rez-de-chaussée : une très jolie cuisine entièrement meublée et équipée séparée du salon/séjour ouvrant sur le jardin de 150m². La terrasse est exposée plein Sud
- Au premier étage : deux chambres avec chacune leur placard de rangement intégré, une salle d'eau et des toilettes séparés.
- Au deuxième étage : une belle pièce pouvant servir de troisième chambre, salle de jeux, dressing spacieux… nous laissons libre cours à votre imagination !
Prestations de qualités avec climatisation réversible, double vitrage, parquet… Aucun travaux n'est à prévoir !
Pour votre véhicule, vous disposez d'un garage avec une belle mezzanine pour plus de rangements.
Vous pourrez également profiter d'une piscine pour des moments de détente en famille.
N'attendez plus et contactez nous pour avoir plus d'informations !
Visite virtuelle disponible sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4345
La maison se situe dans un lotissement bien entretenu sur trois niveaux :
- Au rez-de-chaussée : une très jolie cuisine entièrement meublée et équipée séparée du salon/séjour ouvrant sur le jardin de 150m². La terrasse est exposée plein Sud
- Au premier étage : deux chambres avec chacune leur placard de rangement intégré, une salle d'eau et des toilettes séparés.
- Au deuxième étage : une belle pièce pouvant servir de troisième chambre, salle de jeux, dressing spacieux… nous laissons libre cours à votre imagination !
Prestations de qualités avec climatisation réversible, double vitrage, parquet… Aucun travaux n'est à prévoir !
Pour votre véhicule, vous disposez d'un garage avec une belle mezzanine pour plus de rangements.
Vous pourrez également profiter d'une piscine pour des moments de détente en famille.
N'attendez plus et contactez nous pour avoir plus d'informations !
Visite virtuelle disponible sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4345
Référence: 7JVB-D8Y-98Q
Bien en copropriété. Nombre de lots : 90. Charges de copropriété : 30 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t4 - jardin - piscine - garage / la valentine
439 000 €