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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T3 de 69 m2, la falconniere, vue parc
— Francheville 69340 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE, NOUVEAUTE, Résidence LA FALCONNIERE (Francheville le Bas), l'agence Sandra Viricel Immobiler a le plaisir de vous présenter cet appartement traversant à rénover de 69 m2.
Vous serez immédiatement séduits par sa vue sur le parc arboré, son balcon (5,5 m2), la résidence sécurisée et entretenue (façades ravalées, toiture refaite), à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, TCL avec le C20).
Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement dispose d'un double séjour de 27 m2 donnant sur le parc, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, salle d'eau et WC. Huisseries pvc double vitrage récentes.
Cave. Possibilité de stationnement dans la copropriété.
Agent commercial (EI): Delphine Labaune : [Coordonnées masquées]
A visiter rapidement
Vous serez immédiatement séduits par sa vue sur le parc arboré, son balcon (5,5 m2), la résidence sécurisée et entretenue (façades ravalées, toiture refaite), à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, TCL avec le C20).
Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement dispose d'un double séjour de 27 m2 donnant sur le parc, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, salle d'eau et WC. Huisseries pvc double vitrage récentes.
Cave. Possibilité de stationnement dans la copropriété.
Agent commercial (EI): Delphine Labaune : [Coordonnées masquées]
A visiter rapidement
Référence: 2362
Bien en copropriété. Nombre de lots : 212. Charges de copropriété : 2000 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T3 de 69 m2, la falconniere, vue parc
170 000 €