Au cœur de CORMERY et ses commerces, cette maison avec une emprise au sol de 110 m2 et un accès sur deux rues différentes nous offre déjà actuellement 65 m2 habitables avec une pièce de vie ouverte sur la cuisine ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC à l'étage. Une belle cave est présente avec un accès rue. Le chauffage actuel est électrique. Un fort potentiel permet de créer plus de 200 m2 au total avec d'importants travaux à prévoir sur l'ensemble notamment sur la charpente et sa couverture mais également sur les différents postes de la rénovation de l'habitat en général. Une cave et une courette privative complètent ce bien. Idéal investisseur !
DPE NOUVELLE VERSION 'CLASSE ENERGIE D ET CLASSE CLIMAT B'. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: entre 980€ et 1350€ /an. Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:www.géorisques.gouv.fr.
Son prix de vente est de 110 000 € honoraires d'agences inclus soit 102 500 € net vendeur et 7500€ TTC d'honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur.
Contactez vite votre French Agent BROSSARD Benjamin au [Coordonnées masquées] ou à [Coordonnées masquées]. Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le No2020AC00204. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE NOUVELLE VERSION 'CLASSE ENERGIE D ET CLASSE CLIMAT B'. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: entre 980€ et 1350€ /an. Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:www.géorisques.gouv.fr.
Son prix de vente est de 110 000 € honoraires d'agences inclus soit 102 500 € net vendeur et 7500€ TTC d'honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur.
Contactez vite votre French Agent BROSSARD Benjamin au [Coordonnées masquées] ou à [Coordonnées masquées]. Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le No2020AC00204. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 3192
Honoraires d'agence de 7.32% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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