******SOUS OFFRE D ACHAT******
SOLLIES TOUCAS,
EXCLUSIVITE
Maison familiale spacieuse de 198 m2 habitables avec piscine et studio indépendant
Découvrez cette maison située dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Nichée au cœur d’un terrain arboré de 1950 m2, elle bénéficie d’une exposition plein Sud et d’une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis.
Profitez d’un cadre agréable où règnent calme et sérénité, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Idéal pour se ressourcer, ce bien est un véritable havre de paix, parfait pour une famille !
COMPOSITION :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec un balcon, un dressing, une salle de bain avec douche et un WC indépendant.
Au premier étage, un dégagement mène à une chambre supplémentaire, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un balcon offrant une vue dégagée.
Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une buanderie, un dégagement, une salle de jeux et un studio habitable. Ce niveau dispose également de dépendances : une cave, une salle technique et un espace de rangement supplémentaire.
En annexe extérieure, un studio indépendant complète ce bien, offrant des possibilités supplémentaires.
Annexe extérieure : Studio indépendant de 16 m2
Atouts supplémentaires :
Une piscine parfaite pour profiter des journées ensoleillées
Un terrain spacieux et arboré, idéal pour les loisirs et les projets extérieurs
Exposition : Plein Sud
Résumé : Maison de 198 m2 habitables, complétée par 43 m2 de dépendances et un studio indépendant de 16 m2, le tout sur un vaste terrain de 1950 m2.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.
Ce bien ce situe entre la sortie de SOLLIES TOUCAS et l'entrée de BELGENTIER.
DELUILLE NicolasADC 83[Coordonnées masquées]00 111488 053 091 RSAC Toulongan 3158 9874 2000
SOLLIES TOUCAS,
EXCLUSIVITE
Maison familiale spacieuse de 198 m2 habitables avec piscine et studio indépendant
Découvrez cette maison située dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Nichée au cœur d’un terrain arboré de 1950 m2, elle bénéficie d’une exposition plein Sud et d’une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis.
Profitez d’un cadre agréable où règnent calme et sérénité, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Idéal pour se ressourcer, ce bien est un véritable havre de paix, parfait pour une famille !
COMPOSITION :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec un balcon, un dressing, une salle de bain avec douche et un WC indépendant.
Au premier étage, un dégagement mène à une chambre supplémentaire, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un balcon offrant une vue dégagée.
Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une buanderie, un dégagement, une salle de jeux et un studio habitable. Ce niveau dispose également de dépendances : une cave, une salle technique et un espace de rangement supplémentaire.
En annexe extérieure, un studio indépendant complète ce bien, offrant des possibilités supplémentaires.
Annexe extérieure : Studio indépendant de 16 m2
Atouts supplémentaires :
Une piscine parfaite pour profiter des journées ensoleillées
Un terrain spacieux et arboré, idéal pour les loisirs et les projets extérieurs
Exposition : Plein Sud
Résumé : Maison de 198 m2 habitables, complétée par 43 m2 de dépendances et un studio indépendant de 16 m2, le tout sur un vaste terrain de 1950 m2.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.
Ce bien ce situe entre la sortie de SOLLIES TOUCAS et l'entrée de BELGENTIER.
DELUILLE NicolasADC 83[Coordonnées masquées]00 111488 053 091 RSAC Toulongan 3158 9874 2000
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Sollies toucas, maison familiale spacieuse de 198 m2 habitables avec piscine et studio indépendant
650 000 €