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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Nansouty maison en pierre de 140m2
— Bordeaux 33800 —
Nos partenaires locaux
Située à deux pas de la place Nansouty et de ses commerces, découvrez cette charmante maison en pierre de 140 m2, cachée derrière une magnifique façade typique bordelaise.
Descriptif du bien :
Maison sur deux niveaux, idéale pour une famille.
3/4 chambres, dont une au rez-de-chaussée.
Vastes espaces de vie ouverts sur un jardin orienté plein sud, sans aucun vis-à-vis.
Cave saine, offrant un espace de stockage supplémentaire.
WC indépendants à chaque niveau.
Points forts :
Emplacement privilégié : gare accessible en 10 minutes à pied.
Proximité des transports : bus (lignes 9 et 15) et tram C à quelques minutes.
Potentiel familial : prévoir des travaux pour réaménager cette maison, anciennement occupée par un cabinet médical.
Pour plus d’informations :
Contactez Marie au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
À propos de l’agence ANCRAGE :
ANCRAGE est une agence immobilière indépendante, spécialisée dans la vente, la recherche et le conseil, avec une approche personnalisée pour répondre à vos besoins.
Descriptif du bien :
Maison sur deux niveaux, idéale pour une famille.
3/4 chambres, dont une au rez-de-chaussée.
Vastes espaces de vie ouverts sur un jardin orienté plein sud, sans aucun vis-à-vis.
Cave saine, offrant un espace de stockage supplémentaire.
WC indépendants à chaque niveau.
Points forts :
Emplacement privilégié : gare accessible en 10 minutes à pied.
Proximité des transports : bus (lignes 9 et 15) et tram C à quelques minutes.
Potentiel familial : prévoir des travaux pour réaménager cette maison, anciennement occupée par un cabinet médical.
Pour plus d’informations :
Contactez Marie au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
À propos de l’agence ANCRAGE :
ANCRAGE est une agence immobilière indépendante, spécialisée dans la vente, la recherche et le conseil, avec une approche personnalisée pour répondre à vos besoins.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nansouty maison en pierre de 140m2
629 000 €