399 000 €
153 m² / 1 159 m²
3 pièces
POURQUOI PAS vivre dans une ancienne ferme réhabilitée à Saint-Georges-de-Reneins, en plein coeur du Beaujolais ?
Cette maison offre une surface de 153m² Carrez (189m² au sol), et vous propose un cadre de vie exceptionnel avec son terrain clos et arboré parfaitement entretenu. Cet ancien corps de ferme avec ses poutres apparentes et son escalier en bois massif, allie le charme de l'ancien à un beau potentiel. Un rafraîchissement suffira pour en faire un lieu unique et plein de caractère
Disposition : 1 entrée, 1 cuisine indépendante et sa salle à manger, 1 grand séjour, 2 chambres, 1 salle de bains, 2 WC et 1 vaste dégagement
BONUS : Un appartement T2 attenant de 32,55m² carrez, idéal pour accueillir famille ou amis, vient compléter ce bien au charme unique !
Contactez-moi et organisons une visite !
Pierre [Coordonnées masquées]
INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3210.00 et 4400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 69[Coordonnées masquées]00 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Cette maison offre une surface de 153m² Carrez (189m² au sol), et vous propose un cadre de vie exceptionnel avec son terrain clos et arboré parfaitement entretenu. Cet ancien corps de ferme avec ses poutres apparentes et son escalier en bois massif, allie le charme de l'ancien à un beau potentiel. Un rafraîchissement suffira pour en faire un lieu unique et plein de caractère
Disposition : 1 entrée, 1 cuisine indépendante et sa salle à manger, 1 grand séjour, 2 chambres, 1 salle de bains, 2 WC et 1 vaste dégagement
BONUS : Un appartement T2 attenant de 32,55m² carrez, idéal pour accueillir famille ou amis, vient compléter ce bien au charme unique !
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Pierre [Coordonnées masquées]
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POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3210.00 et 4400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 69[Coordonnées masquées]00 037.
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DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 153m² à saint-georges-de-reneins
399 000 €