Iad France - Lauriane Le Cam vous propose : Charmante maison en pierres à vendre à Crac'h!
Découvrez cette maison sans extérieur idéalement située en plein bourg, proche des commerces et commodités.
La mer est à seulement quelques minutes ! La Trinité-sur-Mer, Locmariaquer, Auray ou encore Quiberon sont des villes voisines et donc facilement accessibles.
Cette maison en pierres des années 30 vous offre au rez-de-chaussée un salon-séjour exposé sud qui laisse entrer la lumière avec ses deux fenêtres, composé d'une cheminée fonctionnelle et une cuisine aménagée et équipée moderne. L'étage mansardé est agencé comme suit : une chambre avec un magnifique mur en pierres apparentes, donnant sur une salle de bain avec WC. Deux velux laissent entrer le soleil breton!
Les matériaux sont de qualité.
Un bel investissement pour une résidence principale ou du locatif, le logement offrant une belle rentabilité locative.
À visiter sans plus tarder!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 925227100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30287287)
Découvrez cette maison sans extérieur idéalement située en plein bourg, proche des commerces et commodités.
La mer est à seulement quelques minutes ! La Trinité-sur-Mer, Locmariaquer, Auray ou encore Quiberon sont des villes voisines et donc facilement accessibles.
Cette maison en pierres des années 30 vous offre au rez-de-chaussée un salon-séjour exposé sud qui laisse entrer la lumière avec ses deux fenêtres, composé d'une cheminée fonctionnelle et une cuisine aménagée et équipée moderne. L'étage mansardé est agencé comme suit : une chambre avec un magnifique mur en pierres apparentes, donnant sur une salle de bain avec WC. Deux velux laissent entrer le soleil breton!
Les matériaux sont de qualité.
Un bel investissement pour une résidence principale ou du locatif, le logement offrant une belle rentabilité locative.
À visiter sans plus tarder!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 925227100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30287287)
Référence: 1654735
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 23m² à crach
140 000 €
