Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : *Villa de Charme à La Flotte, Île de Ré - PLAIN-PIED avec PISCINE*
Nichée au cOEur de l'authentique village de La Flotte sur l'Île de Ré (à moins de 10 minutes à pied du marché), cette maison de charme rénovée offre un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 156 m², cette propriété de plain-pied est parfaite pour une vie de confort et de tranquillité.
La maison se distingue par de magnifiques espaces de vie, et des matériaux de grande qualités.
Elle offre notamment 4 chambres (dont une suite parentale).
La particularité de cette maison : la possibilité d'entrer dans chaque chambre indépendamment depuis la cour d'accueil, ce qui entraîne une grande liberté pour les invités.
Bien qu'à 700m de la mer, sa piscine sera agréable pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.
Son organisation en U permet d'avoir des espaces bien définis, et une luminosité constante.
Cette maison en parfait état est un véritable joyau sur l'Île de Ré. Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif, cette propriété a tout pour plaire.
* N'attendez plus, contactez-moi (mail / whatsapp / SMS) dès maintenant pour avoir plus d'information (plans, vidéos) et découvrir ce bijou de la Flotte ! *
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30286980)
Nichée au cOEur de l'authentique village de La Flotte sur l'Île de Ré (à moins de 10 minutes à pied du marché), cette maison de charme rénovée offre un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 156 m², cette propriété de plain-pied est parfaite pour une vie de confort et de tranquillité.
La maison se distingue par de magnifiques espaces de vie, et des matériaux de grande qualités.
Elle offre notamment 4 chambres (dont une suite parentale).
La particularité de cette maison : la possibilité d'entrer dans chaque chambre indépendamment depuis la cour d'accueil, ce qui entraîne une grande liberté pour les invités.
Bien qu'à 700m de la mer, sa piscine sera agréable pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.
Son organisation en U permet d'avoir des espaces bien définis, et une luminosité constante.
Cette maison en parfait état est un véritable joyau sur l'Île de Ré. Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif, cette propriété a tout pour plaire.
* N'attendez plus, contactez-moi (mail / whatsapp / SMS) dès maintenant pour avoir plus d'information (plans, vidéos) et découvrir ce bijou de la Flotte ! *
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30286980)
Référence: 1653609
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 156m² à la flotte
1 350 000 €
