Appartement 48m² à saint-cyr-sur-mer

Iad France - Sabrina Da Silva vous propose : Dans la charmante ville de Saint-Cyr-sur-Mer, à quelques pas des plages de sable des Lecques, se trouve ce magnifique appartement entièrement rénové, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien de 3 pièces situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété de 1972, offre tout le confort moderne dans un cadre privilégié.

Lorsque vous entrez, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et le charme de cet espace de vie. La rénovation récente a permis de créer un intérieur moderne et fonctionnel, avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails. La pièce principale est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, la cuisine américaine équipée et aménagée, apporte confort et praticité. Deux chambres agréables et optimisées, une salle de bain, ainsi qu'un toilette séparé pour plus de confort. Une cave et un stationnement libre et aisé complètent ce bien.

Cet appartement est situé dans une résidence fermée et sécurisée. De plus, la proximité des commerces, du fameux parc aquatique Aqualand, des transports en commun et des principales commodités en fait un emplacement de choix pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur.

Que vous soyez en quête d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif attractif, cet appartement rénové à Saint-Cyr-sur-Mer saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre exceptionnel.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 99 lots principaux situés dans une copropriété formant 253 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75¤ par mois (soit 900 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Da Silva Sabrina - EI (ID 47963) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 253.
Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30286963)