Iad France - Nicolas Scolaro vous propose : EXCLUSIF * LAURIS * 4 CHAMBRES * T2 * PISCINE * DPE B * VUE PANORAMIQUE
Perchée sur les hauteurs de Lauris, cette villa d'exception offre un cadre de vie idyllique alliant confort moderne & charme provençal.
Caractéristiques principales :
Surface habitable totale : 180 m², incluant un T2 indépendant de 37 m².
Terrain : 1 000 m².
Pièces de vie : Un salon spacieux de 37 m², une cuisine indépendante et une buanderie.
Chambres : 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée.
Extérieur : Terrasse de plus de 100 m², piscine avec pool house, vue imprenable sur les monts environnants.
Atouts et prestations :
Chauffage au sol et climatisations réversibles (dont une gainable).
Connexion à la fibre optique et au tout-à-l'égout.
Classe énergétique performante (DPE B).
Pourquoi choisir cette villa ?
Avec ses espaces lumineux, ses équipements modernes et sa localisation privilégiée au cOEur de Lauris, ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou secondaire. À deux pas des commodités, vous profiterez d'un cadre paisible tout en étant proche des attraits de la Provence.
Ce bien unique est à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme incomparable.
Lauris vous attend.
Faites de cette villa votre havre de paix en Provence !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Scolaro Nicolas - EI (ID 45889) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30286936)
Perchée sur les hauteurs de Lauris, cette villa d'exception offre un cadre de vie idyllique alliant confort moderne & charme provençal.
Caractéristiques principales :
Surface habitable totale : 180 m², incluant un T2 indépendant de 37 m².
Terrain : 1 000 m².
Pièces de vie : Un salon spacieux de 37 m², une cuisine indépendante et une buanderie.
Chambres : 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée.
Extérieur : Terrasse de plus de 100 m², piscine avec pool house, vue imprenable sur les monts environnants.
Atouts et prestations :
Chauffage au sol et climatisations réversibles (dont une gainable).
Connexion à la fibre optique et au tout-à-l'égout.
Classe énergétique performante (DPE B).
Pourquoi choisir cette villa ?
Avec ses espaces lumineux, ses équipements modernes et sa localisation privilégiée au cOEur de Lauris, ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou secondaire. À deux pas des commodités, vous profiterez d'un cadre paisible tout en étant proche des attraits de la Provence.
Ce bien unique est à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme incomparable.
Lauris vous attend.
Faites de cette villa votre havre de paix en Provence !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Scolaro Nicolas - EI (ID 45889) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30286936)
Référence: 1653489
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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