Maison 116m² à chateau-gontier

Iad France - Mickaël Morenne vous propose : * 53200 * GENNES-SUR-GLAIZE * PAVILLON PLAIN-PIED 116 m² * 3 CHAMBRES * PARCELLE DE 820 m² *

A 5 minutes de Chateau-Gontier, située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied de 116 m² combine harmonieusement confort et praticité. Soigneusement entretenue, elle constitue une base idéale pour créer un cocon familial chaleureux après un simple rafraîchissement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 48 m². Ses poutres apparentes apportent un charme authentique, tandis que la cuisine ouverte offre convivialité et praticité. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une terrasse intime et sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. La possibilité d'ajouter un poêle viendra renforcer l'atmosphère cosy. Une buanderie attenante ajoute une touche de fonctionnalité.

Le coin nuit propose trois chambres bien agencées : une chambre principale de 12 m² et deux chambres de 9 m² équipées de placards. Ces espaces s'adaptent parfaitement aux besoins d'une famille, que ce soit pour des chambres d'enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains avec douche et un WC séparé complètent cet espace.

Implantée sur une parcelle de 820 m², cette propriété offre un beau potentiel extérieur. Aménagez un jardin, une aire de jeux ou un coin détente selon vos envies. Le garage spacieux et l'espace de stationnement supplémentaire apportent un vrai confort au quotidien.

* Gennes sur Glaize est une commune de la Mayenne de 1400 habitants, située à 10 minutes de Château Gontier, à 30 minutes de Laval et de sa gare TGV. Ville associative dynamique, elle possède tous les commerces, (superette relais postal, boulangerie, coiffeur, café tabac presse,. ), et quelques commodités, (2 écoles, accueil périscolaire et de loisirs, équipements sportifs, médecin. ) * .
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Morenne Mickaël - EI (ID 55970) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
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