Maison 192m² à niort

Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : SOUS OFFRE D ACHAT ACCEPTEE - Maison à Rénover - 6 Chambres, + bureau et grand sous-sol avec garage

Située à Niort, cette maison sur 2 niveaux + sous-sol est très bien entretenue et offre un beau potentiel de rénovation. Elle comprend six chambres et un bureau. Le salon séjour est ouvert sur une cuisine, créant un bel espace de vie. À l'extérieur, un petit balcon et une véranda font la transition avec le grand jardin, et un grand sous-sol permet de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le terrain est spacieux et bien entretenu, avec un espace de stationnement sur place. La maison n'est pas mitoyenne, offrant ainsi une belle indépendance. Bien que les huisseries soient d'origine avec un simple vitrage et un survitrage supplémentaire, la maison a toujours été soigneusement entretenue.

L'orientation plein sud permet de profiter d'une belle luminosité naturelle. Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique dans le quartier Champommier. Un projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30286205)