NOUVEAUTE CIMM IMMOBILIER
RENNES Secteur Saint Hélier/Francisco Ferrer - Venez installer votre famille !
Maison en pierre des années 30, de 147 m² de surface habitable ( 176 m² au sol), idéalement située, au calme, sans vis à vis, avec son beau jardin de 400 m² non loin des transports et des commodités.
Au Rez-de-chaussée, une entrée indépendante, une chambre avec sa salle d'eau avec wc. Un agréable espace avec véranda et cuisine d'été donnant sur un magnifique jardin de près de 400 m². Un double garage vient complété ce niveau.
Au premier étage un palier desservant :
Un salon séjour traversant est/ouest sur parquet avec sa cheminée/ insert.
Une spacieuse cuisine aménagée et équipée,
Une chambre sur jardin
Une salle de bain, un wc séparé et un placard.
Au deuxième étage un palier desservant deux chambres/bureau et une salle d'eau.
Le jardin sans vis-à-vis, clos et arboré est un véritable havre de paix. Arbres fruitiers : figuier, cerisier, framboisier, noisetier, cassissier, pieds de rhubarbe...
Vous aimerez : les volumes, le jardin, le charme de l'ancien ( parquet, radiateur en fonte, portes anciennes, la situation, la taille de parcelle, l'exposition Ouest, deux entrées indépendantes à la maison...
DPE E , début de classement : préconisation du diagnostiqueur, remplacement de la chaudière pour passer en D.
Il me tarde de vous la présenter !
A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Géraldine LE HELLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948109731 RENNES
RCP SERENIS
RENNES Secteur Saint Hélier/Francisco Ferrer - Venez installer votre famille !
Maison en pierre des années 30, de 147 m² de surface habitable ( 176 m² au sol), idéalement située, au calme, sans vis à vis, avec son beau jardin de 400 m² non loin des transports et des commodités.
Au Rez-de-chaussée, une entrée indépendante, une chambre avec sa salle d'eau avec wc. Un agréable espace avec véranda et cuisine d'été donnant sur un magnifique jardin de près de 400 m². Un double garage vient complété ce niveau.
Au premier étage un palier desservant :
Un salon séjour traversant est/ouest sur parquet avec sa cheminée/ insert.
Une spacieuse cuisine aménagée et équipée,
Une chambre sur jardin
Une salle de bain, un wc séparé et un placard.
Au deuxième étage un palier desservant deux chambres/bureau et une salle d'eau.
Le jardin sans vis-à-vis, clos et arboré est un véritable havre de paix. Arbres fruitiers : figuier, cerisier, framboisier, noisetier, cassissier, pieds de rhubarbe...
Vous aimerez : les volumes, le jardin, le charme de l'ancien ( parquet, radiateur en fonte, portes anciennes, la situation, la taille de parcelle, l'exposition Ouest, deux entrées indépendantes à la maison...
DPE E , début de classement : préconisation du diagnostiqueur, remplacement de la chaudière pour passer en D.
Il me tarde de vous la présenter !
A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Géraldine LE HELLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948109731 RENNES
RCP SERENIS
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 147m² à rennes
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