Découvrez cette magnifique maison de 131 m² habitables, idéalement située dans un secteur recherché, au calme, au fond d'une impasse. Sur une parcelle généreuse de 1600 m², cette propriété allie confort, fonctionnalité et potentiel.
Rez-de-chaussée : une vie de plain-pied
-Une entrée donnant sur un séjour lumineux et spacieux.
-Une cuisine indépendante.
-Un couloir desservant trois chambres, une salle de bain et des WC séparés.
À l'étage : espace supplémentaire
-Deux chambres supplémentaires.
-Un grenier aménageable pour créer une deuxième salle de bain et des WC, offrant ainsi un réel potentiel d'évolution.
Le sous-sol, couvrant toute la superficie de la maison, offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d'atelier.
Extérieurs et environnement
L'environnement calme et sécurisé est idéal pour les familles ou pour ceux en quête de tranquillité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey GAUTHIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de boulogne-sur-mer sous le numéro 903 902 823.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30285974)
Rez-de-chaussée : une vie de plain-pied
-Une entrée donnant sur un séjour lumineux et spacieux.
-Une cuisine indépendante.
-Un couloir desservant trois chambres, une salle de bain et des WC séparés.
À l'étage : espace supplémentaire
-Deux chambres supplémentaires.
-Un grenier aménageable pour créer une deuxième salle de bain et des WC, offrant ainsi un réel potentiel d'évolution.
Le sous-sol, couvrant toute la superficie de la maison, offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d'atelier.
Extérieurs et environnement
L'environnement calme et sécurisé est idéal pour les familles ou pour ceux en quête de tranquillité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey GAUTHIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de boulogne-sur-mer sous le numéro 903 902 823.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30285974)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 131m² à hesdin-l'abbe
315 000 €