Au centre de Saint Aygulf, propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dans un style contemporain chic, offrant un confort exceptionnel été comme hiver. Plancher chauffant ou rafraichissant par pompe à chaleur. DPE B !
De 163 m², cette villa offre un double séjour cathédrale avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres (dont 1 suite parentale) plus grand bureau en mezzanine, et un studio indépendant avec une 4éme chambre (loué cet été 180¤ / nuit ).
Beaucoup de grandes ouvertures à galandages et moustiquaires, exposé Est Ouest, donc énormément de lumière.
Au calme absolu malgré la proximité du centre et des plages.
Posez ici les valises de votre famille, tout est en parfait état.
L'aménagement extérieur est splendide avec sa piscine à contre courant et couverture automatique, son salon d'été semi-couvert, sa case en bambous de 15 places, sa pelouse arrosée automatiquement, et des éclairages sectorisés.
2 caves de 21 et 22 m².
Visites sans faute sur RDV 7j / 7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 120 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Michel LE MORVAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 326647914.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30284800)
De 163 m², cette villa offre un double séjour cathédrale avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres (dont 1 suite parentale) plus grand bureau en mezzanine, et un studio indépendant avec une 4éme chambre (loué cet été 180¤ / nuit ).
Beaucoup de grandes ouvertures à galandages et moustiquaires, exposé Est Ouest, donc énormément de lumière.
Au calme absolu malgré la proximité du centre et des plages.
Posez ici les valises de votre famille, tout est en parfait état.
L'aménagement extérieur est splendide avec sa piscine à contre courant et couverture automatique, son salon d'été semi-couvert, sa case en bambous de 15 places, sa pelouse arrosée automatiquement, et des éclairages sectorisés.
2 caves de 21 et 22 m².
Visites sans faute sur RDV 7j / 7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 120 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Michel LE MORVAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 326647914.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30284800)
Référence: 1394389
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 120 000 €