Baobab immobilier vous propose en exclusivité, ce spacieux T3 dans une résidence entièrement réhabilitée, offrant départ et retour skis au pieds au tarif de 489 900 (honoraires Baobab de 9 900 inclus).
Idéalement situé en plein coeur de Bessans, au pieds des pistes, venez découvrir ce charmant T3 dans une résidence entièrement réhabilitée de 20 logements.
Situé en rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour de 29 m2 ainsi que deux suites familiales de plus de 15 m2. Un cellier, deux wc séparés ainsi que deux salles de bains, totalisant une surface de 77,50 m2.
Deux terrasses, 20 m2 et 19 m2.
Emplacement : Votre résidence Cokott Bessans est située au pied d'un domaine nordique de 133 kms de pistes bénéficiant d'un enneigement exceptionnel.
A proximité directe, le petit domaine skiable de Bessans fait la joie des familles. En complément, les stations de Val Cenis, Bonneval, La Norma, Aussois proposent une version grand ski.
En été, partez à la découverte des multiples sentiers et sommets du Parc National de la Vanoise. Laissez le charme opérer.
Prestations : Vous apprécierez le ski room donnant accès à votre box à ski privatif équipé de sèches chaussures, le local à vélos sécurisé, la buanderie mettant à disposition un casier privatif et les espaces spacieux et chaleureux pensés sur mesures. Une navette est disponible au centre du village pour vous déposer aux pieds des remontées mécaniques de Bonneval ou Val Cenis.
En annexe : une place de parking privative et un box à ski privatif.
Appartement vendu meublé (voir photos), cuisine équipée, salles de bains équipées, placards aménagés.
En commun : Local à vélos, buanderie semi professionnelle.
Pas de bail commercial avec obligation de location.
L'avis Baobab : A 1750 mètres d'altitude sur le plateau ensoleillé de Bessans, cette résidence vous permettra de profiter du parc de la Vanoise sur 4 saisons, dans un confort optimal.
Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Idéalement situé en plein coeur de Bessans, au pieds des pistes, venez découvrir ce charmant T3 dans une résidence entièrement réhabilitée de 20 logements.
Situé en rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour de 29 m2 ainsi que deux suites familiales de plus de 15 m2. Un cellier, deux wc séparés ainsi que deux salles de bains, totalisant une surface de 77,50 m2.
Deux terrasses, 20 m2 et 19 m2.
Emplacement : Votre résidence Cokott Bessans est située au pied d'un domaine nordique de 133 kms de pistes bénéficiant d'un enneigement exceptionnel.
A proximité directe, le petit domaine skiable de Bessans fait la joie des familles. En complément, les stations de Val Cenis, Bonneval, La Norma, Aussois proposent une version grand ski.
En été, partez à la découverte des multiples sentiers et sommets du Parc National de la Vanoise. Laissez le charme opérer.
Prestations : Vous apprécierez le ski room donnant accès à votre box à ski privatif équipé de sèches chaussures, le local à vélos sécurisé, la buanderie mettant à disposition un casier privatif et les espaces spacieux et chaleureux pensés sur mesures. Une navette est disponible au centre du village pour vous déposer aux pieds des remontées mécaniques de Bonneval ou Val Cenis.
En annexe : une place de parking privative et un box à ski privatif.
Appartement vendu meublé (voir photos), cuisine équipée, salles de bains équipées, placards aménagés.
En commun : Local à vélos, buanderie semi professionnelle.
Pas de bail commercial avec obligation de location.
L'avis Baobab : A 1750 mètres d'altitude sur le plateau ensoleillé de Bessans, cette résidence vous permettra de profiter du parc de la Vanoise sur 4 saisons, dans un confort optimal.
Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 2022044-BAOBAB
Bien en copropriété. Nombre de lots : 26. Charges de copropriété : 1000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 76m² à bessans
489 900 €