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APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX - BREST SAINT-PIERRE Découvrez cet appartement récent de 3 pièces, situé à proximité du tramway, exposé sud-ouest et offrant une surface de 67 m² à la vente à Brest. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une cuisine aménagée semi-équipée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le chauffage individuel fonctionne au gaz, assurant ainsi votre confort. L'appartement est accompagné d'une cave et d'un garage en sous-sol. Ses fenêtres en PVC double vitrage et la connexion à la fibre contribuent à votre bien-être. Profitez également d'une terrasse de 35m² pour plus d'espace et de confort. Situé au premier étage d'un immeuble récent de trois étages avec ascenseur, cet appartement est en excellent état général. La sécurité est assurée par un visiophone, un digicode et un interphone. On trouve plusieurs établissements scolaires (primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Keranroux) juste à côté. Les nationales N12, N265 et N165 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, une supérette et un bureau de poste dans les environs. La copropriété est composée de 204 lots dont 88 d'habitation, et implique 965 euros de charges annuelles pour ce lot. Du côté énergie, cet appartement est très performant. Avec une classe énergie A, il consomme peu d'énergie (43,3 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (10,1 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Agence Barraine IMMO - Plouzané vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 204 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 965 euros.