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Découvrez un havre de paix en plein coeur de La Grand-Croix : un magnifique appartement T2 de 57,58 m², parfaitement situé pour une vie paisible et pratique.
Imaginez-vous entrer dans cet appartement lumineux, où chaque pièce est conçue pour votre confort. La cuisine partiellement équipée vous invite à préparer de délicieux repas, tandis que le balcon vous offre un espace extérieur idéal pour vous détendre après une longue journée.
Les ouvertures en PVC et le double vitrage assurent une isolation optimale, vous offrant un environnement calme et serein.
La chambre spacieuse et le salon accueillant créent une atmosphère chaleureuse.
Les caves, incluse avec l'appartement, offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires personnelles. Vous n'aurez plus à vous soucier du manque de place.
Situé à La Grand-Croix, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à un arrêt de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, et un médecin généraliste. Pour vos courses quotidiennes, des magasins d'alimentation générale sont accessibles en seulement 10 minutes à pied. Les amateurs de gastronomie apprécieront la proximité de plusieurs restaurants à 5 minutes de marche.
Les amoureux de la nature pourront profiter d'un parc et jardin situé à 10 minutes à pied, tandis que l'hôpital est facilement accessible en 10 minutes en voiture. Le collège le plus proche est également à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2I Transactions : Anthony CAPUANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Découvrez un havre de paix en plein coeur de La Grand-Croix : un magnifique appartement T2 de 57,58 m², parfaitement situé pour une vie paisible et pratique.
Imaginez-vous entrer dans cet appartement lumineux, où chaque pièce est conçue pour votre confort. La cuisine partiellement équipée vous invite à préparer de délicieux repas, tandis que le balcon vous offre un espace extérieur idéal pour vous détendre après une longue journée.
Les ouvertures en PVC et le double vitrage assurent une isolation optimale, vous offrant un environnement calme et serein.
La chambre spacieuse et le salon accueillant créent une atmosphère chaleureuse.
Les caves, incluse avec l'appartement, offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires personnelles. Vous n'aurez plus à vous soucier du manque de place.
Situé à La Grand-Croix, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à un arrêt de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, et un médecin généraliste. Pour vos courses quotidiennes, des magasins d'alimentation générale sont accessibles en seulement 10 minutes à pied. Les amateurs de gastronomie apprécieront la proximité de plusieurs restaurants à 5 minutes de marche.
Les amoureux de la nature pourront profiter d'un parc et jardin situé à 10 minutes à pied, tandis que l'hôpital est facilement accessible en 10 minutes en voiture. Le collège le plus proche est également à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2I Transactions : Anthony CAPUANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VA2654-AVENIR42
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 57m² à la grand-croix
75 000 €