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Maison 185m2 avec 4 chambres
— Uzes 30700 —
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Ref:3596CB
En exclusivité!
Située en bordure de collines dans un charmant village à seulement 20mn d'Uzès, venez découvrir cette très belle maison d'architecte des années 70 de plus de 185m2, en quartier résidentiel très prisé et à l'environnement calme et paisible
Après quelques travaux pour une remise au goût du jour, cette solide villa familiale au style provençal vous séduira par ses beaux volumes, un lumineux séjour avec cheminée, ses 4 chambres et 3 salles de bain.
Une cuisine indépendante, une grande buanderie et un dressing complètent ce bien.
Un sous sol de plus de 100m2 comprend un immense garage avec portail électrique ainsi qu'une cave.
Vous apprécierez ses vastes terrasses et une magnifique piscine maçonnée et équipée d'un volet de protection motorisé sur un jardin joliment arboré d'environ 1200m2 et entièrement clos.
Cette jolie propriété est proche de tous les sites touristiques du Gard et du Vaucluse, de la Vallée de la Cèze et de l'Ardèche.
Proche pont du Gard, Nîmes, Avignon, 1h du bord de mer, 1h15 des premières stations de ski du Mont Ventoux.
La gare TGV à 30mn et axes autoroutes A7 et A9 sont à moins de 20mn de cette villa.
A visiter absolument!
En exclusivité!
Située en bordure de collines dans un charmant village à seulement 20mn d'Uzès, venez découvrir cette très belle maison d'architecte des années 70 de plus de 185m2, en quartier résidentiel très prisé et à l'environnement calme et paisible
Après quelques travaux pour une remise au goût du jour, cette solide villa familiale au style provençal vous séduira par ses beaux volumes, un lumineux séjour avec cheminée, ses 4 chambres et 3 salles de bain.
Une cuisine indépendante, une grande buanderie et un dressing complètent ce bien.
Un sous sol de plus de 100m2 comprend un immense garage avec portail électrique ainsi qu'une cave.
Vous apprécierez ses vastes terrasses et une magnifique piscine maçonnée et équipée d'un volet de protection motorisé sur un jardin joliment arboré d'environ 1200m2 et entièrement clos.
Cette jolie propriété est proche de tous les sites touristiques du Gard et du Vaucluse, de la Vallée de la Cèze et de l'Ardèche.
Proche pont du Gard, Nîmes, Avignon, 1h du bord de mer, 1h15 des premières stations de ski du Mont Ventoux.
La gare TGV à 30mn et axes autoroutes A7 et A9 sont à moins de 20mn de cette villa.
A visiter absolument!
Référence: 85477407
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 185m2 avec 4 chambres
432 000 €