205 000 €
109 m² / 433 m²
5 pièces
Nathalie vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville semi-individuelle érigée sur un terrain de 433 m² offrant plus de 100 m² habitables.
Entièrement rénovée avec goût elle est située dans un secteur recherché proche des commodités et des axes routiers principaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine intégrée parfaite pour vos moments de convivialité.
Une chambre et une salle de bains moderne avec WC, alliant confort et praticité.
Au premier étage :
Une pièce de vie de 32 m², pouvant servir de salon ou de salle de jeux, une chambre spacieuse, une salle de bains avec WC, pour plus de confort.
Au deuxième étage :
Un espace aménagé pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, un dressing fonctionnel, idéal pour vos besoins de rangement.
Ses atouts extérieurs :
Un jardin, véritable havre de paix pour se détendre en plein air, un parking privatif pour un stationnement pratique et sécurisé.
Opportunité d'investissement :
Grâce à son agencement, cette maison peut être aménagée en deux logements indépendants, constituant une excellente opportunité pour un investissement locatif.
Cette maison polyvalente et pleine de charme nattend que vous. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite!
Honoraires à la charge des vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
LOGEHOME LOOS EN GOHELLE O3.21.43.00.00
Entièrement rénovée avec goût elle est située dans un secteur recherché proche des commodités et des axes routiers principaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine intégrée parfaite pour vos moments de convivialité.
Une chambre et une salle de bains moderne avec WC, alliant confort et praticité.
Au premier étage :
Une pièce de vie de 32 m², pouvant servir de salon ou de salle de jeux, une chambre spacieuse, une salle de bains avec WC, pour plus de confort.
Au deuxième étage :
Un espace aménagé pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, un dressing fonctionnel, idéal pour vos besoins de rangement.
Ses atouts extérieurs :
Un jardin, véritable havre de paix pour se détendre en plein air, un parking privatif pour un stationnement pratique et sécurisé.
Opportunité d'investissement :
Grâce à son agencement, cette maison peut être aménagée en deux logements indépendants, constituant une excellente opportunité pour un investissement locatif.
Cette maison polyvalente et pleine de charme nattend que vous. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite!
Honoraires à la charge des vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
LOGEHOME LOOS EN GOHELLE O3.21.43.00.00
Référence: LEG2132
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 108m² à loison-sous-lens
205 000 €