Découvrez cet appartement idéalement situé au 3 et dernier étage d’un immeuble en retrait, dans le quartier prisé de Saint-Roch à Nice. Ce bien est particulièrement adapté aux investisseurs ou primo-accédants à la recherche d’un logement pratique et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, orienté ouest, offrant une belle luminosité naturelle.
Deux chambres dont une avec rangement intégré.
Une salle d’eau avec WC.
Une cave vient compléter les prestations de cet appartement.
Les atouts du bien :
Emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate du tramway et des commerces, dans un environnement calme grâce à sa position en lot arrière.
Fonctionnalité et rentabilité : Sa disposition de type F3 et son emplacement en font une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un bon potentiel de rendement, ou pour un premier achat.
Ce logement situé dans un quartier pratique et agréable pourrait correspondre à votre projet. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Baptiste Soluch au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées]. Ce bien vous est présenté par Baptiste Soluch, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Caractéristiques principales :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, orienté ouest, offrant une belle luminosité naturelle.
Deux chambres dont une avec rangement intégré.
Une salle d’eau avec WC.
Une cave vient compléter les prestations de cet appartement.
Les atouts du bien :
Emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate du tramway et des commerces, dans un environnement calme grâce à sa position en lot arrière.
Fonctionnalité et rentabilité : Sa disposition de type F3 et son emplacement en font une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un bon potentiel de rendement, ou pour un premier achat.
Ce logement situé dans un quartier pratique et agréable pourrait correspondre à votre projet. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Baptiste Soluch au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées]. Ce bien vous est présenté par Baptiste Soluch, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 82177DHI2087
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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