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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 39m² à limoges
— Limoges 87000 —
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EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T2 à LIMOGES
Emilie MARECHAL est ravie de vous présenter ce bel appartement de 2 pièces, 39 m² à LIMOGES (87000).
Il se situe au 1er étage d'un immeuble de 4 étages.
Vous retrouverez, au sein d'un logement rénové avec goût, une cuisine aménagée équipée ouverte sur l'entrée, séjour, une chambre séparée avec coin dressing et salle d'eau/WC.
Une place de parking privative est vendue avec l'appartement.
Beau produit d'investissement, vous pouvez espérer une rentabilité locative immédiate avec ce bien sans travaux.
Idéalement situé côté ouest de Limoges, cet appartement n'a connu aucune vacance locative.
Il y a l'École Primaire Bellevue-Naugeat et la Pole Coiffure Bien Etre à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 8 km. Vous trouverez trois tennis à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, trois supermarchés, des commerces, trois boucheries-charcuteries et trois épiceries.
Venez découvrir sans plus attendre, cet appartement proche de toutes les commodités.
Contactez moi !
Emilie MARECHAL
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC (EI) 904838802
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Emilie MARECHAL est ravie de vous présenter ce bel appartement de 2 pièces, 39 m² à LIMOGES (87000).
Il se situe au 1er étage d'un immeuble de 4 étages.
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Il y a l'École Primaire Bellevue-Naugeat et la Pole Coiffure Bien Etre à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 8 km. Vous trouverez trois tennis à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, trois supermarchés, des commerces, trois boucheries-charcuteries et trois épiceries.
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Contactez moi !
Emilie MARECHAL
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RSAC (EI) 904838802
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 1994
Bien en copropriété. Nombre de lots : 128. Charges de copropriété : 2040 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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