949 000 €
198 m² / 7 439 m²
5 pièces
Coup de cœur assuré pour cette maison d'architecte, avec vue dégagée sur un véritable écrin de nature totalement indépendant et particulièrement calme. Terrain boisé de plus de 7400m², bordé par l'Yerres. Offrant des possibilités d'aménagement infinies.Maison lumineuse et traversante, dotée d'une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur le vaste jardin arboré.Composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres et de deux salles d'eau.Le sous-sol, aménageable et habitable, comprend une buanderie, une chaufferie, ainsi que deux suites parentales totalement indépendantes avec chacune leur salle d'eau et WC. La propriété dispose également d'une dépendance pouvant abriter plusieurs véhicules et d'une maison de gardien de 40 m².Opportunité unique sur le marché ! Cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour aménager la maison de vos rêves. Une véritable oasis de tranquillité aux portes de Paris, offrant à la fois calme et intimité.
DPE
A
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D
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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949 000 €