705 000 €
144 m² / 1 280 m²
4 pièces
Charmante villa 4 pièces de style provençal d'une surface habitable de 144 m² + 30 m² garage. Cette villa est située dans un petit hameau de 6 lots au calme à 50 mètres du Golf de Saint Endréol. Au RDC : Salon/Salle à manger de 50 m². Grande cuisine séparée et équipée, coin repas. 1 chambre à coucher avec salle d'eau attenante. 1 WC séparé. A l'étage : 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC séparé. 2 grandes terrasses dont une donnant sur la piscine 4x8 le tout sur un terrain de 1280 m². 1 Garage individuelle de 30 m² Travaux réalisés au cours des 5 dernières années : - Modification local technique piscine - Peinture intérieur - Motorisation portail - Abris piscine + modification jardin (gravier + gazon artificiel) - Otolift Monte-escaliers - Cuisine : Lave-vaisselle, frigo, four, plaque induction sont remplacer 2020. Tout-à-l?égout. Chauffage électrique (300 ?/mois) Charges de copropriété : 148 ? trimestriel Taxe foncière : 2034 ?
Référence: Villa 5
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 144m² à la motte
705 000 €