495 000 €
138 m² / 1 150 m²
4 pièces
Votre agence immobilière à Nice ERA COTE D'AZUR (Eugénie PUGGIONI [Coordonnées masquées]) vous propose :
Une charmante maison de 140 m2 situé à Cantaron sur un terrain de 1150 m2, idéale pour une famille située dans un environnement paisible et verdoyant à seulement 10 minutes de l'entrée de l'autoroute de Nice ou Monaco.
La maison de 138 m2 jumelée d'un coté, possède 3 chambres avec possibilité d'une 4ème en mezzanine.
Au premier étage on trouve une chambre de plain-pied avec une salle d'eau et un WC indépendant, un grand salon lumineux avec cuisine ouverte et une vaste terrasse avec vue panoramique, parfaite pour se détendre et profiter de la nature environnante.
Au sous-sol 2 chambres spacieuses dont une avec terrasse, une salle de bains et un WC indépendant.
Un grand garage complète le bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, entourée de nature au calme total tout en étant à 5 minutes de l'école maternelle et de l'arrêt de bus.
Contactez moi pour organiser une visite Eugénie PUGGIONI [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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La maison de 138 m2 jumelée d'un coté, possède 3 chambres avec possibilité d'une 4ème en mezzanine.
Au premier étage on trouve une chambre de plain-pied avec une salle d'eau et un WC indépendant, un grand salon lumineux avec cuisine ouverte et une vaste terrasse avec vue panoramique, parfaite pour se détendre et profiter de la nature environnante.
Au sous-sol 2 chambres spacieuses dont une avec terrasse, une salle de bains et un WC indépendant.
Un grand garage complète le bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, entourée de nature au calme total tout en étant à 5 minutes de l'école maternelle et de l'arrêt de bus.
Contactez moi pour organiser une visite Eugénie PUGGIONI [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 11445
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 138m² à cantaron
495 000 €