À seulement 800 m de la plage et 500 m du centre de La Bernerie, cette maison familiale allie confort et praticité, avec un agencement optimisé pour une vie de plain-pied. Idéalement située à proximité de Pornic et du cœur de la station balnéaire, elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa proximité de la mer. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois et une cuisine ouverte sur une véranda chauffée, parfaite pour profiter de l’extérieur toute l'année. Deux chambres spacieuses avec placards, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, assurent un confort optimal. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau privative, et un espace mezzanine idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Côté extérieur, une terrasse intime, à l’abri des regards, vous permet de vous détendre en toute tranquillité. Une dépendance chauffée, séparée de la maison, peut servir de studio pour la location ou pour accueillir vos proches. Un garage et un abri à vélos complètent l’ensemble. Une parcelle de terrain de 384 m2, constructible et viabilisée, peut être séparée du bien. Venez découvrir cette maison idéale pour une famille, avec vue sur mer, sans vis-à-vis, à deux pas de la plage et des commerces, offrant espace, indépendance et sérénité.
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Référence: 77T Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
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Date du DPE : 02/12/2024
Coûts annuels estimés :
2 139 € - 2 895 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
La bernerie en retz maison familiale avec une vraie vie de plain pied
819 000 €
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