320 000 €
78 m²
3 pièces
Ile d'Amour-Boulevard Foch, proche groupe scolaire, stade, tennis club et à 10 minutes à pied des commerces du Pont de Bry.
Résidence calme et verdoyante qui vient de bénéficier d'une rénovation énergétique complète (ravalement, isolation extérieure, étanchéité toiture, vmc, volets neufs, chaudière récente...) - Très bon DPE
Grand appartement de 77,58m2 composé d'une vaste entrée, d'un double séjour de plus de 27m2, deux belles chambres, grande cuisine indépendante, salle d'eau, wc indépendants, cave au sous-sol et parking en extérieur.
Vous serez séduit par la belle hauteur sous-plafond qui offre des volumes généreux à cet appartement familial.
Les charges actuelles de 252€/mois eau + chauffage inclus (charges en baisses sur 1er semaestre 2025)
Taxe foncière : 1594€
Prix : 308.000€ net vendeur +12.000€ d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Soit 320.000€ FAI
Contactez-nous pour une visite [Coordonnées masquées]
Résidence calme et verdoyante qui vient de bénéficier d'une rénovation énergétique complète (ravalement, isolation extérieure, étanchéité toiture, vmc, volets neufs, chaudière récente...) - Très bon DPE
Grand appartement de 77,58m2 composé d'une vaste entrée, d'un double séjour de plus de 27m2, deux belles chambres, grande cuisine indépendante, salle d'eau, wc indépendants, cave au sous-sol et parking en extérieur.
Vous serez séduit par la belle hauteur sous-plafond qui offre des volumes généreux à cet appartement familial.
Les charges actuelles de 252€/mois eau + chauffage inclus (charges en baisses sur 1er semaestre 2025)
Taxe foncière : 1594€
Prix : 308.000€ net vendeur +12.000€ d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Soit 320.000€ FAI
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Référence: 644/2539
Bien en copropriété. Nombre de lots : 45. Charges de copropriété : 4928 €.
Honoraires d'agence de 3.9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grand 3 pièces, 2 chambres en rez-de-jardin 77m2
320 000 €