Au hameau de Tournadous 12540 Fondamente, découvrez cette bergerie en pierres de 65 m2 au sol, offrant un potentiel exceptionnel avec la possibilité d’aménager 3 niveaux. Idéalement située sur un terrain attenant de 2 670 m2, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement privilégié, baigné de lumière naturelle et offrant une vue dominante à couper le souffle sur le plateau du Larzac.
Le gros œuvre est bon état, prêt à accueillir vos projets d’aménagement pour transformer cette bergerie en habitation de caractère.
En complément, une petite maison attenante de 63 m2 est déjà habitable. Elle dispose d’une Chaudière au gaz neuve avec cuve, est raccordée à l’eau potable, à l’électricité et à la fibre optique. Une microstation récente assure des installations modernes et conformes.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien unique, alliant authenticité et cadre naturel préservé !
Cette annonce vous est proposée par BENEZECH Valérie - EI - NoRSAC: 481 646 396, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bergerie en pierres avec potentiel unique sur le larzac !
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