Découvrez ce charmant appartement T3 situé au 2ᵉ étage sans ascenseur dans une copropriété paisible et verdoyante, idéale pour les familles et les amateurs de tranquillité.
Les atouts de ce bien :
Surface bien agencée : profitez d’un séjour lumineux exposé au sud avec une cuisine attenante.
2 chambres avec dressing
Salle de bains et WC séparé pour plus de confort.
Cadre de vie exceptionnel : un parc arboré offre un véritable havre de paix au cœur de la résidence.
Sécurité et praticité : parking sécurisé pour votre tranquillité d’esprit.
Situation idéale :
L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité : écoles, grandes surfaces, et un accès rapide au tramway pour faciliter vos déplacements.
Taxe fonciere : 870 euros
chauffage collecif réseau urbain, eau chaude collective. Charges de copro : 410 euros / Trimestre
À visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par Reverte Matis - EI - NoRSAC: 884871849, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 2001
Bien en copropriété. Nombre de lots : 266. Charges de copropriété : 1636 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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