Appartement hyper centre - bordeaux

BORDEAUX / HEURTELOUP - CALME - ASCENSEUR
Situé en plein coeur du centre ville de Tours, au troisème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et au calme.
Venez découvrir ce bel appartement de plus de 96m2 atypique et baigné de lumière se composant :
D'une entrée, un séjour lumineux ouvert sur son espace cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit dispose de trois chambres dont deux avec leur point d'eau et la troisième avec sa penderie intégrée et un espace bureau (pouvant faire office de quatrième chambre.), une salle d'eau et des WC indépendants.
De plus un espace buanderie / chaufferie indépendant sur le palier.
Copropriété de 34 lots principaux. Charges annuelles de 1820.98 euros.
DPE NOUVELLE VERSION en date du 07/06/2024 « classe ENERGIE D - classe CLIMAT D ».
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023
Les coûts sont estimés entre 1210€ et 1690€ en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
299 250€ Frais d'agence inclus soit 285 000€ Net vendeur et 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez Audrey BATAILLY, au [Coordonnées masquées], ou par email à [Coordonnées masquées]
Gérante de l'agence Audrey Batailly sous la carte T numéro CPI37[Coordonnées masquées]00001.délivrée par la CCI TOURAINE.