Laissez vous séduire parce cette charmante maison située dans une impasse pavillonaire de St Memmie d'environ 196 m2 offrant un confort de plain pied et comprenant : 7 chambres de très belle taille dont ( 2 avec salle de bain privatives ouvertes sur terrasse et jardin), un salon séjour traversant également ouvert sur terrasse et jardin sans vis à vis, une cuisine aménagée équipée, 3 wc, 1 salle d'eau. Un sous-sol avec garage double viennent compléter le bien dont le mode de chauffage est assuré par une chaudière au gaz et un poele à bois. La configuration de la maison permet aujourd'hui l'activité de chambres d'hôte, mais peut également convenir à une famille nombreuse ainsi qu'à l'exercice d'une profession libérale. Nombreuses commodités à proximité ( commerces, ecoles, transport en commun).La maison bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique classée en C indice 174 / GES en C indice 25. Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur GEORISQUES www.georisques.gouv.fr.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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