Idéalement située entre terre et mer, je vous invite à découvrir cette magnifique propriété de caractère, qui allie grand calme et proximité avec le village et ses commodités.
Vous serez particulièrement charmé par sa vue panoramique qui offre un spectacle splendide sur le littoral varois.
Véritable maison traditionnelle implantée de façon harmonieuse sur une parcelle arborée de 1956 m², elle se compose d’une maison principale de plain-pied et d’un T2 en annexe.
Vous trouverez dans la maison principale une grande pièce à vivre de plus de 60 m² qui réunit séjour, salon et cuisine et profite de multiples expositions, 3 chambres (14, 11 et 7 m²) et 2 salles d’eau avec WC. Cette maison combine charme rustique avec des prestations de qualité : double vitrage, salle d’eau et cuisine contemporaines, climatisation, etc.
Accessible depuis l’extérieur se trouve un T2 de 41 m², composé d’une pièce à vivre de 24 m² (cuisine et séjour), d’une grande chambre de 14 m² et d’une salle d’eau avec WC.
Enfin, sa belle parcelle clôturée comprend de nombreux espaces et terrasses ombragés ou plein soleil, une grande piscine de 17 x 6,5 m et sa plage.
Vous rêvez de vivre dans un environnement exceptionnel, de profiter d’une maison traditionnelle aux belles prestations ? Cette maison vous est destinée. À découvrir absolument.
À savoir : construction de 1968 ; nombreuses rénovations : double vitrage, climatisation, cuisine, salles d’eau, piscine (surfaçage gelcoat) ; portail automatique ; cave de 21 m² en sous-sol ; jardin entièrement clos ; taxe foncière de 2 300 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.875042
Vous serez particulièrement charmé par sa vue panoramique qui offre un spectacle splendide sur le littoral varois.
Véritable maison traditionnelle implantée de façon harmonieuse sur une parcelle arborée de 1956 m², elle se compose d’une maison principale de plain-pied et d’un T2 en annexe.
Vous trouverez dans la maison principale une grande pièce à vivre de plus de 60 m² qui réunit séjour, salon et cuisine et profite de multiples expositions, 3 chambres (14, 11 et 7 m²) et 2 salles d’eau avec WC. Cette maison combine charme rustique avec des prestations de qualité : double vitrage, salle d’eau et cuisine contemporaines, climatisation, etc.
Accessible depuis l’extérieur se trouve un T2 de 41 m², composé d’une pièce à vivre de 24 m² (cuisine et séjour), d’une grande chambre de 14 m² et d’une salle d’eau avec WC.
Enfin, sa belle parcelle clôturée comprend de nombreux espaces et terrasses ombragés ou plein soleil, une grande piscine de 17 x 6,5 m et sa plage.
Vous rêvez de vivre dans un environnement exceptionnel, de profiter d’une maison traditionnelle aux belles prestations ? Cette maison vous est destinée. À découvrir absolument.
À savoir : construction de 1968 ; nombreuses rénovations : double vitrage, climatisation, cuisine, salles d’eau, piscine (surfaçage gelcoat) ; portail automatique ; cave de 21 m² en sous-sol ; jardin entièrement clos ; taxe foncière de 2 300 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.875042
Référence: 340935931431
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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