Opportunité à saisir

DANS UN QUARTIER PAVILLONNAIRE, en EXCLUSIVITÉ ---> Venez découvrir cette maison, en limite séparative d'un côté, de 61m2, sur sa belle parcelle de 365m2.
Proche des grands axes, établissements scolaires, commodités et au sein d'une zone recherchée de la ville, venez découvrir cette belle opportunité à saisir sans attendre.

La maison se compose :
- D'une entrée menant sur un coin salon,
- D'une cuisine fermée, équipée et aménagée (possibilité d'ouvrir les deux pièces pour agrandir l'espace de vie),
- D'un WC indépendant,
- D'une salle de bain,

A l'étage :
- Deux chambres lumineuses avec placard de rangement dans l'une d'entre elle,
Sous combles :
- Un espace nuit ou jeux, viendra compléter ce bien.

Retrouvez également à l'extérieur, un atelier attenant, pouvant servir d'extension à la maison principale.
Une terrasse au devant de la maison, sans vis à vis, sera vous séduire pour vos belles soirées d'été.

TRAVAUX À PRÉVOIR.
Chauffage électrique.

N'attendez plus pour prévoir une visite.
Conseillère disponible 6/7jours.

Cette annonce référence 263420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIANE ROBINET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87776519800024.

Prix du bien : 240 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 232 000,00 €
Honoraires TTC : 3,45 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023
Score DPE : 413 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1545.00 € et 2091.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr