Narbonne - maison de ville de 158 m² a renover - garage

NARBONNE - Opportunité à saisir pour cette maison de ville de 158 m² à rénover, idéalement située dans un quartier prisé.

Cette maison se déploie sur deux niveaux, avec environ 80 m² par étage. Elle dispose d'un garage généreux de 60 m² et d'une petite cour de 3 m².
L'absence de murs porteurs offre une grande flexibilité dans l'aménagement des espaces, tandis que la hauteur sous plafond de 2,8 mètres permet l'installation d'une climatisation gainable. De plus, la cour peut être utilisée pour l'installation des blocs moteur.

La façade est en bon état et le toit a été révisé il y a 3 ans. La taxe foncière s'élève à 1880 €.

Un potentiel immense à exploiter ! Que vous soyez particulier ou investisseur, ne manquez pas cette occasion. À vos agendas !

Cette annonce référence 263461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DELORD (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82226398400012.

Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2021
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr