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Immeuble
— Agen 47000 —
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À VENDRE – Immeuble entièrement rénové au cœur d’Agen, Place du Pin
Description
Découvrez cet immeuble entièrement rénové, situé à la Place du Pin à Agen, un quartier dynamique. Ce bien se compose de 3 appartements T2 meublés, déjà loués, générant un revenu locatif annuel de 18 960 €.
Points forts
Rénovation complète : Aucun travaux à prévoir, une prestation clé en main.
Investissement sécurisé : Appartements déjà loués.
Rendement attractif : Revenus réguliers assurés.
Situation idéale : En plein centre, proche des commerces, des transports et des commodités.
Détails des logements
3 T2 meublés, fonctionnels et modernes.
Taxe foncière : 2000€
Intéressé(e) ?
Pour organiser une visite ou obtenir plus de détails, contactez-moi dès aujourd’hui !
Tony CIZAIRE – Conseiller immobilier
Google 5 étoiles – Expertise et satisfaction garanties
Services personnalisés : estimation gratuite, accompagnement complet et programme de parrainage.
Votre futur investissement commence ici. Profitez-en !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Description
Découvrez cet immeuble entièrement rénové, situé à la Place du Pin à Agen, un quartier dynamique. Ce bien se compose de 3 appartements T2 meublés, déjà loués, générant un revenu locatif annuel de 18 960 €.
Points forts
Rénovation complète : Aucun travaux à prévoir, une prestation clé en main.
Investissement sécurisé : Appartements déjà loués.
Rendement attractif : Revenus réguliers assurés.
Situation idéale : En plein centre, proche des commerces, des transports et des commodités.
Détails des logements
3 T2 meublés, fonctionnels et modernes.
Taxe foncière : 2000€
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DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble
229 900 €