AULNAY SOUS BOIS / 93600 / QUARTIER PAUL BERT / PROCHE GARE / MAISON DE PLAIN-PIED DE 29m² / TERRAIN DE 335m² / TERRASSE / CALME & LUMINEUX / GROS POTENTIEL
Doriane Salsedo & Efficity vous proposent cette jolie maison de plain-pied non mitoyenne de 29 m² habitables sur un terrain de 335 m², construite en 1920 et située au sein d’un quartier pavillonnaire calme et familial.
Cette maison se compose d’une pièce principale de 20 m², d’une salle d’eau avec toilettes et d’une cuisine indépendante avec accès direct à son agréable jardin arboré.
Possibilité de rentrer plusieurs véhicules.
Le terrain extérieur est un véritable atout : il offre plusieurs possibilités d'agrandissement et de créer ainsi la maison de vos rêves.
Emplacement idéal, proche du centre-ville, des établissements scolaires et de la gare RER à 12 minutes à pied.
Taxe foncière : 570€.
Transports : Gare RER B et T4 et proche accès autoroutiers.
PRIX DE VENTE : 230 000 EUROS H.A.I (honoraires à la charge du vendeur).
Visites sur rendez-vous.
CONTACT
Doriane Salsedo / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Doriane Salsedo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°919087502.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Doriane Salsedo & Efficity vous proposent cette jolie maison de plain-pied non mitoyenne de 29 m² habitables sur un terrain de 335 m², construite en 1920 et située au sein d’un quartier pavillonnaire calme et familial.
Cette maison se compose d’une pièce principale de 20 m², d’une salle d’eau avec toilettes et d’une cuisine indépendante avec accès direct à son agréable jardin arboré.
Possibilité de rentrer plusieurs véhicules.
Le terrain extérieur est un véritable atout : il offre plusieurs possibilités d'agrandissement et de créer ainsi la maison de vos rêves.
Emplacement idéal, proche du centre-ville, des établissements scolaires et de la gare RER à 12 minutes à pied.
Taxe foncière : 570€.
Transports : Gare RER B et T4 et proche accès autoroutiers.
PRIX DE VENTE : 230 000 EUROS H.A.I (honoraires à la charge du vendeur).
Visites sur rendez-vous.
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Doriane Salsedo / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Doriane Salsedo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°919087502.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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