"85180 - LES SABLES-D'OLONNE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 40.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE À QUELQUES PAS DES COMMERCES ET DE LA MER
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison idéalement située aux Sables-d'Olonne, à proximité immédiate des commerces et de la mer.
Nichée dans un environnement privilégié, cette maison de plain-pied de 40.0 m² offre un cadre de vie confortable et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 19.64 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La cuisine équipée avec une plaque à induction et un four vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.
La chambre spacieuse et chaleureuse assure des nuits paisibles. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 7.3 m² pour des moments de détente en extérieur.
Le terrain de 16.0 m², permet d'aménager un espace extérieur selon vos envies. Les sols en carrelage, en très bon état, ainsi que la façade bien entretenue, ajoutent une touche de charme à cette maison.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison cosy et bien située à Les Sables-d'Olonne. Contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Je suis Laure Camus, votre consultante effiCity."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison idéalement située aux Sables-d'Olonne, à proximité immédiate des commerces et de la mer.
Nichée dans un environnement privilégié, cette maison de plain-pied de 40.0 m² offre un cadre de vie confortable et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 19.64 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La cuisine équipée avec une plaque à induction et un four vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.
La chambre spacieuse et chaleureuse assure des nuits paisibles. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 7.3 m² pour des moments de détente en extérieur.
Le terrain de 16.0 m², permet d'aménager un espace extérieur selon vos envies. Les sols en carrelage, en très bon état, ainsi que la façade bien entretenue, ajoutent une touche de charme à cette maison.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison cosy et bien située à Les Sables-d'Olonne. Contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Je suis Laure Camus, votre consultante effiCity."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 171352
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 43 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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