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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement t3 57m2 loi carrez 75 m2 hors loi carrez avec terrasse
— Clermont-Ferrand 63100 —
Nos partenaires locaux
A VENDRE ! AGENCE HOM ! EXCLUSIVITE !
IDEAL INVESTISSEUR - IDEAL DEFICIT FONCIER
MONTFERRAND - centre historique
Appartement T3 en duplex de 56m2 loi carrez 75m2 en surface au sol.
Locataire en place - loyer 480€CC
Rentabilité à ce jour :5.9 % brut possibilité d'augmenter la rentabilité
Terrasse privative de 8m2 environ.
Fenêtre simple vitrage
Chauffage individuel gaz à condensation
DPE : E (non impacté par les passoirs énergétiques car immeuble inscrit MH)
L'appartement se situe dans un immeuble inscrit monument historique.
Immeuble en projet de découpe, Syndic et Copro en cours de création
Prix: 97.200€ HAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] / www.homtransactions.fr ou Adrien REBOURG au [Coordonnées masquées].
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MONTFERRAND - centre historique
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Rentabilité à ce jour :5.9 % brut possibilité d'augmenter la rentabilité
Terrasse privative de 8m2 environ.
Fenêtre simple vitrage
Chauffage individuel gaz à condensation
DPE : E (non impacté par les passoirs énergétiques car immeuble inscrit MH)
L'appartement se situe dans un immeuble inscrit monument historique.
Immeuble en projet de découpe, Syndic et Copro en cours de création
Prix: 97.200€ HAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] / www.homtransactions.fr ou Adrien REBOURG au [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t3 57m2 loi carrez 75 m2 hors loi carrez avec terrasse
97 200 €