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T3 - lapin blanc
— Marseille-8e 13008 —
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Le Cabinet Paul Stein vous propose en exclusivité, dans une résidence sécurisé Avenue Zenatti, ce T3 de 55,87 m2 loi Carrez. Ce bien traversant, situé en rez-de-chaussé surelevé donnant sur un parvis privé, est extrèmement bien situé à proximité immédiate des écoles, commerces et arrêt de bus. Il dispose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et de deux loggias fermées. Equipé du double vitrage et d'un système de climatisation réversible neuf, il est en très bon état. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un grand garage qui est à vendre en sus au prix de 25 000 €. Charges de copropriété : 366 € / Trimestre comprenant les charges générales et l'eau froide. Taxe foncière : environ 1376 € / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 980 € et 1390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : Julia JALONG [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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