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RARE : Au cœur de la zone commerciale Sud de Montélimar, en bordure d'axe passant, local commercial d'une surface de 450m² environ parfaitement aménagé : sols, plafonds, espace bureaux, réserve, climatisations, luminaires, etc; TOP prestations.
La réserve est équipé d'une porte sectionnelle.
La hauteur sous plafond permet la création d'une mezzanine.
Ce local fait partie d'un ensemble commercial de plus grande importance bénéficiant d'un parking client privé.
Environnement commercial B to C et B to B - enseignes nationales.
Facile accès, à proximité directe de la Nationale 7 et à 10mn de l'échangeur A7.
Prix de vente FAI 370 000€ + reprise du crédit-bail immobilier en cours.
Annuité du crédit bail : 62 000€/an jusqu'en 2031. Possibilité de rachat global du crédit-bail à partir de 2025.
Le prix de vente est HT ; la vente est soumise à TVA au taux de 20%.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
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Référence: 104_cs26
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