Immobilier Vente Maison La Teste-De-Buch 230 m²

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à La Teste-De-Buch

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1 698 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	16 514 €	283 662 €
15 ans	11 890 €	442 217 €
20 ans	9 830 €	661 266 €
25 ans	8 592 €	879 578 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

230 m² / 1 061 m²

7 pièces

Fayard Immobilier

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Elégance et raffinement reflètent cette magnifique villa construite sur deux niveaux offrant 230 m2 habitables ( 217 m2 loi Carrez) édifiée sur un beau terrain paysager de 1070 m2.
Nichée dans un écrin de verdure, elle est située dans un sectur extrêmement résidentiel, au calme absolu et à l'abri des regards :
Au rez de chaussée : Entrée, immense salon-séjour avec cheminée, cuisine entièrement équipée ouverte, trois chambres dont une suite parentale ( chambre et salle de bains complète), salle d'eau privative à une chambre, dressing. Garage attenant.
A l'étage : Deux mezzanines dont une à usage actuellement d'atelier de peinture pour sa luminosité, deux chambres, salle de bains complète.
Le salon et la cuisine communiquent par de larges baies vitrées sur une grande terrasse, avec barbecue, surplombant la piscine ( 10x5 m chauffée).
L'orientation sud-ouest est idéale pour profiter pleinement de la luminosité à l'intérieur comme à l'extérieur.
Le chauffage est produit par une chaudière gaz à condensation et climatisation réversible dans les chambres.
CHARME, DISTINCTION ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME SONT AU RENDEZ-VOUS !

Référence: 606
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/11/2017

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Magnifique villa la teste avec piscine

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1 698 000 €